Qui som
Som un grup de professionals de diferents àrees amb experiència personal i professional en lloguer de pisos (turístics i no turístics) que faran el necessari per proporcionar la millor experiència als teus convidats i complir amb els teus objectius com a propietari
Els nostres valors
Professionalitat
Cadascun de nosaltres ens encarreguem d’un àrea, amb dedicació i actitud.
Transparència y Rigor
Mantenim el fluxe d’informació necessari perquè, com a propietari, et sentis segur amb el nostre treball i complim amb tots els requisits legals, evitant tots els riscos derivats de l’activitat.
Win-Win-Win
Els nostres ingressos procedeixen del valor afegit que oferim a totes les parts. No agreguem cap cost en el procés que no tingui repercussió en un augment d’aquest valor.
Calidesa
Oferim als convidats de la teva propietat (o propietats) la millor experiència independentment del tipus d’estada. Superant les seves expectatives i cuidant al màxim el respecte pel veïnat.
Felicitat
Som gent jove, alegre i amb molta i molt bona energia que es transmet a través de totes les formes de contacte que tenim amb els propietaris i els convidats.
Gaudeix del teu temps i dels tus diners
sabent que tot està en bones mans
Serveis
Oferim un servei integral.
Ens encarreguem de tot
Creació y adecuació del teu anunci
Treballem amb Airbnb, HomeAway i altres plataformes. Creem i refinem els teus anuncis. Actualitzem els calendaris i adaptem els preus periòdicament.
Gestió de reserves
Seleccionem a aquells convidats que millor encaixin amb el teu apartament i els oferim la millor experiència. Ens encarreguem del CHECK IN/CHECK OUT i intercanvi de claus. Gestionem qualsevol incidència a tots els nivells 24/7.
Neteja i manteniment
Comptem amb personal propi assignat a la teva propietat duent a terme una neteja professional i respectuosa. Inclou el canvi de roba de llit, tovalloles i recanvis. També oferim manteniment bàsic i coordinació d’actuacions més àmplies.
Decoració i presentació de la propietat
T’ajudem a millorar la imatge del teu apartament. També podem dirigir projectes de renovació exprés (mínim temps i cost) per incrementar la categoria de la teva propietat
Legal
Assegurem el compliment de la llei i vetllem per la teva seguretat (i la de la teva propietat) en tots els aspectes a través de la confecció dels contractes més senzills i complets possibles.
Fiscal
T’assessorem sobre quin és la millor opció a nivell fiscal per optimitzar els teus ingressos i complir amb tots els requeriments. Fem les liquidacions fiscals per tu, sense cost afegit.
Cumpliment de la normativa
Gestionem la informació i presentem les notificacions corresponents per tu segons la normativa de cada ciutat. (pagament de taxes, informació per a la policia local, etc…).
Maximització dels teus ingressos
Ens adaptem al teu perfil i a les característiques de les teves propietats buscant la millor opció.
Preus per reserves
Cobrem un % de l’import de les reserves excloent el servei de neteja
Ens encarreguem de tot
20%/ reserva
- Creació i adecuació del teu anunci
- Gestió de Reserves
- Neteja i Manteniment
- Decoració y Presentació de la Propietat
- Consell Legal
- Consell Fiscal
- Cumpliment de normatives
- Maximització dels teus ingressos
Preguntes Freqüents
Com Welcomy maximitza els ingressos?
Coneixem el mercat i sabem com extreure la millor rendibilitat de la teva propietat, adaptant-nos al teu perfil de propietari i a les característiques de la mateixa.
Tenim les eines necessàries per a això:
· Potenciació de reviews
· Preus intel·ligents
· Acords amb entitats que necessiten oferir allotjament als seus clients
· Versatilitat en les estades (multiestada)
· Versatilitat en les propietats
· Millora en la presentació de la teva propietat a través d’un senzill projecte de decoració o una petita inversió, la rendibilitat de la qual l’haurem calculat amb tu prèviament, i per la quin t’ajudem en la cerca de finançament
· Welcome Pack
· Suavitza la corba estacional a través de lloguers a mitjà termini
Quins avantatges té contractar Welcomy?
A més d’estalviar-te temps, probablement et farem guanyar més diners del que guanyes ara gràcies a que som experts a maximitzar els ingressos i hem creat economies d’escala que permeten un estalvi de costos significatiu.
A més tindràs la seguretat que tot està controlat en tots els aspectes (seguretat de la teva propietat, compliment de la normativa legal i fiscal, flux d’ingressos, etc…) el que et pot estalviar molts diners i maldecaps futurs.
La meva propietat no té llicència turística, pot Welcomy ajudar-me?
Si, en primer lloc podem ajudar-te a obtenir la llicència turística i en cas que aquesta no pugui tramitar-se temporalment podem trobar alternatives que millorin la rendibilitat del lloguer de llarg termini.
Com rebo els pagaments dels ingressos obtinguts per la gestió de la meva propietat?
A final de cada mes, rebràs un extracte amb tota la informació necessària per al teu control a més d’unas estadísitique bàsiques. Amb aquest extracte, rebràs també una transferència bancaria.
Welcomy fa les meves declaracions fiscals?
Si, calculem, presentem i liquidem en el teu nom les declaracions fiscals derivats de l’activitat. A final de l’any, t’enviarem el càlcul necessari per a que realitzis la teva declaració de renda.
També t’assessorem per a optimizar la teva estructura fiscal segons la teva situación personal.
Welcomy s'encarrega de tots els tràmits burocràtics?
Si, presentem en el te nom les tases turísituqes aixi com cumplir amb la normativa local a nivel d’informació subministrada a les autoritats locals.
Què és la renovació exprés?
Si vols augmentar de categoria la teva propietat, una de les possibilitats és dur a terme una renovació de la mateixa. T’assessorem en les possibilitats i estudiem la rendibilitat de la teva inversió. Podem ajudar-te a finançar-la també.
Welcomy m'ajuda a calcular la rendibilitat de la meva propietat?
Per descomptat, per a això hem creat el Welcomy_Business Pla. Aquest senzill sistema permet avaluar els ingressos futurs obtinguts (comparant-los amb una altra forma d’explotació de la propietat). També ajuda a calcular la rendibilitat de cada euro invertit en la teva propietat.
Tinc un altre tipus d'allotjament, pot Welcomy ajudar-me?
Per descomptat, contacta’ns i estudiem conjuntament la forma legal de rendibilitzar la teva propietat.
Qui gestionarà la meva propietat?
La teva propietat serà gestionada sempre per la mateixa persona de forma integral. De manera que tots els assumptes relacionats (reserves, calendaris, check in/check out, informació fiscal, manteniment i neteja, etc…) seran coordinats per ell o ella.