Quienes somos

Somos un grupo de profesionales de distintas áreas con experiencia personal y profesional en alquiler de pisos (turísticos y no turísticos) que harán lo necesario para proporcionar la mejor experiencia a tus invitados y cumplir con tus objetivos como propietario

Nuestros valores

Profesional

Profesionalidad

Cada uno de nosotros nos encargamos de un área, con dedicación y actitud.

Transparencia

Transparencia y Rigor

Mantenemos el flujo de información necesario para que, como propietario, te sientas seguro con nuestro trabajo y cumplamos con todos los requisitos legales, evitando todos los riesgos derivados de la actividad.

win

Win-Win-Win

Nuestros ingresos proceden del valor añadido que ofrecemos a todas las partes. No agregamos ningún coste en el proceso que no tenga repercusión en un aumento de este valor.

Calidez

Calidez

Ofrecemos a los invitados de tu propiedad (o propiedades) la mejor experiencia independientemente del tipo de estancia. Superando sus expectativas y cuidando al máximo el respeto por el vecindario.

Felicidad

Felicidad

Somos gente joven, alegre y con mucha y muy buena energía que se transmite a través de todas las formas de contacto que tenemos con los propietarios y los invitados.

Disfruta de tu tiempo y tu dinero

sabiendo que todo está en buenas manos

Servicios

Ofrecemos un servicio integral.
Nos encargamos de todo

Creación y adecuación de tu anuncio

Trabajamos con Airbnb, HomeAway y otras plataformas. Creamos y refinamos tus anuncios. Actualizamos los calendarios y adaptamos los precios periódicamente.

Gestión de reservas

Seleccionamos a aquellos invitados que mejor encajen con tu apartamento y les ofrecemos la mejor experiencia. Nos encargamos del CHECK IN/CHECK OUT e intercambio de llaves. Gestionamos cualquier incidencia a todos los niveles 24/7.

Limpieza y  mantenimiento

Contamos con personal propio asignado a tu propiedad llevando a cabo una limpieza profesional y respetuosa. Incluye el cambio de ropa de cama, toallas y recambios. También ofrecemos mantenimiento básico coordinación de actuaciones más amplias.

Decoración y presentación de la propiedad

Te ayudamos a mejorar la imagen de tu apartamento. También podemos dirigir proyectos de renovación exprés (mínimo tiempo y coste) para incrementar la categoría de tu propiedad

Legal

Aseguramos el cumplimiento de la ley y velamos por tu seguridad (y la de tu propiedad) en todos los aspectos a través de la confección de los contratos más sencillos y completos posibles.

Fiscal

Te asesoramos sobre cuál es la mejor opción a nivel fiscal para optimizar tus ingresos y cumplir con todos los requerimientos. Hacemos las liquidaciones fiscales por ti, sin coste añadido.

Cumplimiento de la normativa

Gestionamos la información y presentamos las notificaciones correspondientes por ti según la normativa de cada ciudad. (pago de tasas, información para la policía local, etc…).

Maximización de tus ingresos

Nos adaptamos a tu perfil y a las características de tus propiedades buscando la mejor opción.

Precios por reservas

Cobramos un % del importe de las reservas excluyendo el servicio de limpieza

Nos encargamos de todo

20%/ reserva

  • Creación y adecuación de tu anuncio
  • Gestión de Reservas
  • Limpieza y Mantenimiento
  • Decoración y Presentación de la Propiedad
  • Consejo Legal
  • Consejo Fiscal
  • Cumplimiento de normativas
  • Maximización de tus ingresos

Preguntas Frecuentes

¿Cómo Welcomy maximiza los ingresos?

Conocemos el mercado y sabemos cómo extraer la mejor rentabilidad de tu propiedad, adaptándonos a tu perfil de propietario y a las características de la misma.

Tenemos las herramientas necesarias para ello:

· Potenciación de reviews

· Precios inteligentes

· Acuerdos con entidades que necesitan ofrecer alojamiento a sus clientes

· Versatilidad en las estancias (multiestancia)

· Versatilidad en las propiedades

· Mejora en la presentación de tu propiedad a través de un sencillo proyecto de decoración o una pequeña inversión cuya rentabilidad la habremos calculado contigo previamente y para la cuál te ayudamos en la búsqueda de financiación

· Welcome Pack

· Suaviza la curva estacional a través de alquileres a medio plazo

¿Qué ventajas tiene contratar Welcomy?

Además de ahorrarte tiempo, probablemente te haremos ganar más dinero del que ganas ahora gracias a que somos expertos en maximizar los ingresos y creamos economías de escala que permiten un ahorro de costes significativo.

Además tendrás la seguridad de que todo está controlado en todos los aspectos (seguridad de tu propiedad, cumplimiento de la normativa legal y fiscal, flujo de ingresos, etc…) lo que te puede ahorrar mucho dinero y dolores de cabeza futuros.

Mi propiedad no tiene licencia turística, ¿puede welcomy ayudarme?

Si, en primer lugar podemos ayudarte a obtener la licencia turística y en caso de que ésta no pueda tramitarse temporalmente podemos encontrar alternativas que mejoren la rentabilidad del alquiler de largo plazo.

¿Cómo recibo los pagos de los ingresos obtenidos por la gestión de mi propiedad?

A final de cada mes, recibirás un extracto con toda la información necesaria para tu control además de unas estadísitcas básicas. Con este extracto, recibirás también una transferencia bancaria.

¿Welcomy hace mis declaraciones fiscales?

Si, calculamos, presentamos y liquidamos en tu nombre las declaraciones fiscales derivadas de la actividad. A final de año, te enviaremos el cálculo necesario para que realices tu declaración de renta.

También te asesoramos para optimizar tu estructura fiscal según tu situación personal.

¿Welcomy se encarga de todos los trámites burocráticos?

Sí, presentamos en tu nombre las tasas turísticas así como cumplimos con la normativa local a nivel de información suministrada a las autoridades.

¿Qué es la renovación exprés?

Si quieres aumentar de categoría tu propiedad, una de las posibilidades es llevar a cabo una renovación de la misma. Te asesoramos en las posibilidades y estudiamos la rentabilidad de tu inversión. Podemos ayudarte a financiarla también.

¿Welcomy me ayuda a calcular la rentabilidad de mi propiedad?

Por supuesto, para ello hemos creado el Welcomy_Business Plan. Éste sencillo sistema permite evaluar los ingresos futuros obtenidos (comparándolos con otra forma de explotación de la propiedad). También ayuda a calcular la rentabilidad de cada euro invertido en tu propiedad.

¿De qué depende la categoría de mi alojamiento?

La categoría de tu alojamiento depende de su ubicación y características (num. habitaciones, num. baños, estado de las instalaciones, interiorismo, confort, etc…). En definitiva, la categoría del alojamiento determina los ingresos futuros esperados. Por eso, podemos ofrecerte una tarifa variable.

¿tengo otro tipo de alojamiento, puede welcomy ayudarme?

Por supuesto, contáctanos y estudiamos conjuntamente la forma legal de rentabilizar tu propiedad.

¿Quién gestionará mi propiedad?

Tu propiedad será gestionada siempre por la misma persona de forma integral. De manera que todos los asuntos relacionados (reservas, calendarios, check in/ check out, información fiscal, mantenimiento y limpieza, etc…) serán coordinados por él o ella.

Contacto

Explícanos cómo es tu propiedad. Te contactaremos de inmediato para concertar una visita a tu propiedad o propiedades y evaluar conjuntamente las posibilidades de colaboración.

Teléfono

Barcelona | +34 931 760 057

WhatsApp

+34 602 869 059


Cuéntanos acerca de tu propiedad

Nombre (requerido)

Teléfono

Dirección

E-mail

Ciudad

Código Postal

País

¿Cómo es tu propiedad?

Tipo de propiedad

Tipo de alojamiento

Habitaciones

Baños

Metros cuadrados

Link a tu anuncio

¿Cuando prefieres que te contactemos?

¿Cómo prefieres que te contactemos?


En menos de un día podemos formalizar los contratos y ponernos a trabajar para ti y que disfrutes de tu tiempo sabiendo que todo está en buenas manos

UA-46056550-2